Les atouts du projet
Pour Préverenges
- Un projet harmonieux, développé en concertation avec la Municipalité et le voisinage
- Des espaces dédiés aux services, commerces de proximité, aires de jeu et de détente
- Des revenus fiscaux supplémentaires pour la commune
- Un projet qui s’adapte à la route cantonale, selon sa requalification en cours
Des logements de qualité
- Des logements destinés autant à la vente (PPE) qu’à la location
- 85 logements de 2 ½ pièces à 5 ½ pièces, répartis dans quatre périmètres distincts
- Dont 6 logements d’utilité publique
Respectueux de l’environnement
- Construction durable de qualité, labellisée Minergie® ou Minergie-P®
- Production d’énergies renouvelables, panneaux photovoltaïques et pompes à chaleur
- Amélioration de la biodiversité par la création d’habitats naturels de qualité
- Strates végétales avec noue paysagère le long de la route cantonale
- Jardin potager communautaire
Dans un quartier tranquille
- Conservation du patrimoine existant, arbres (dont grand chêne) et murs historiques
- 600 m2 d’espaces publics pour se détendre et jouer
- Circulation contrôlée avec extension de la zone 30 km/h à la rue de Lausanne
- Mobilité douce favorisée avec chemins piétonniers et piste cyclable
- Liaisons optimisées, rénovation des accès et proximité des transports publics
Les fondamentaux
Construction durable
Le projet s’inscrit dans le cadre des labels énergétiques les plus ambitieux (Minergie® ou Minergie-P®) et bénéficie de différentes sources d’approvisionnement énergétiques renouvelables (solaire, géothermie ou réseau de chaleur à distance). L’objectif est de favoriser le réemploi de matériaux pour les espaces extérieurs.
Respect de l’environnement
L’implantation des futurs bâtiments est concentrée pour préserver la nature et créer des espaces verts et des habitats naturels favorables à la biodiversité. Les arbres majeurs sont maintenus, de nouveaux sont plantés et ceux qui doivent être abattus sont compensés en nombre équivalent. Les aménagements extérieurs incluent une place publique, une place de jeux, des cheminements de mobilité, ainsi qu’un jardin potager communautaire.
Vivre ensemble
L’accent est mis sur la convivialité et les liens sociaux, notamment grâce à la réalisation de logements d’utilité publique, ainsi que par l’aménagement d’espaces verts, de loisirs, propices aux rencontres et aux échanges. Le projet paysager participe à lutter contre les îlots de chaleur urbains.
Mobilité douce
Les déplacements sont favorisés et l’accessibilité est optimale grâce à des arrêts de bus proches, des chemins bien aménagés, des pistes cyclables et un environnement en surface sans voitures. Un parking souterrain est réservé aux habitants, et des places visiteurs sont disponibles sur la rue de Lausanne, avec une limite de vitesse à 30 km/h pour assurer la sécurité et limiter les nuisances.
Accès et liaisons
Le quartier est idéalement situé, à proximité des écoles, du centre du village, des commerces et des transports publics desservant Morges et Lausanne. Les piétons et les cyclistes se déplacent en toute sécurité à l’intérieur et autour du quartier. Le passage sous-voie de la route cantonale est réaménagé pour en faciliter l’accès.
